Vente appartement 4 pièces
300 000 €

EXCLUSIVITÉ

Référence

VA2425-GSTURTZ

Ajout

23/07/2024

Dernier étage avec terrasse et garage !

Illkirch-Graffenstaden 67400

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 287000 euros).

Illkirch - Domaine de L'ill

Encore une nouveauté en exclusivité chez Gael STURTZ ! Retrouvez notre travail sur notre site internet et nos réseaux sociaux

Quel environnement ! Domaine de l'Ill, dans un cadre idyllique, c'est un véritable dernier étage que vous allez découvrir !
Aucun vis-à-vis, traversant, vous serez nichés sur les hauteurs, dans un calme absolu hormis le chant des oiseaux...
Superbe salon / salle-à-manger avec sa cheminée et l'accès à son balcon de 7m2 !
La cuisine, en bon état de conservation, a également accès à une loggia, fermée récemment par du double vitrage PVC.
Un couloir central, avec de nombreux placards de rangement vous mènera aux 2 chambres à coucher, au WC séparé, et à la grande salle-de-bains de 12 m2 avec douche et baignoire.
L'appartement a besoin d'un coup de 'modernisation', même si celui-ci est totalement fonctionnel actuellement !
Si vous avez besoin de la 3ème chambre, vous disposerez de 2 options.
L'appartement est vendu avec une cave,
Et pour ce qui est du garage, il est vendu séparément au prix de 20.000, car en réalité, vous pouvez vous garer gratuitement en face de l'immeuble, les places sont nombreuses ! Un véritable luxe de nos jours !
Ah ! Et si vous êtes un adepte de la raquette, un terrain de tennis est à votre disposition dans le Domaine !!
EXCLUSIVITE !
Résidence très bien tenue , 22 appartements

Honoraires inclus de 4.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 . Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 835 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.