Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 970500 euros).
Local Agent vous propose ce bien dans le centre ville de Sceaux au dernier étage avec sa terrasse de +150m2 et une piscine dans la résidence ! . Si vous recherchez un bien avec une vue panoramique , vous serez séduit par cet appartement de 135m2 au 7ème et dernier étage avec ascenseur . L'appartement se compose d'une entrée , un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de + 150 m2 sans aucun vis à vis , une cuisine séparée , 3 chambres ,salle de bains, salle de douche - wc, wc séparé .
Vous profiterez aussi d'une piscine dans la résidence ( ouverte de juin à octobre ) , cave et box double .
Ce bien Unique à Sceaux est à moderniser et se situe dans une copropriété de 1971 avec gardien . Le plan de cet appartement permet la création de 4 chambres ou d'avoir un studio indépendant .
Sa localisation: Sectorisé Lycée Marie-Curie et école du centre à 2 mn à pied . A proximité du RER B Sceaux ou Robinson ( 10-12mn à pied ) et des commerces de la rue Houdan à 200m (Auchan, boucherie ou chocolatier Patrick Roger ...).
Accès facile et rapide à l'A86, aéroport d'Orly à 18mn ou Tgv Massy à 20mn.
Pour visiter ce bien: Contactez : David Wizo | Local Agent Sceaux | 06 05 99 74 81
Pour avancer dans votre projet, nous mettons à votre disposition des plans, une vidéo , une visite virtuelle et notre architecte .
Local Agent est une Agence locale et Premium à Sceaux au 131 rue Houdan qui propose une communication Unique de votre bien avec une commission de 2 % pour fluidifier votre projet.
Prix de ce bien: 990.000 avec les honoraires à la charge de l'acquéreur de 2%. Prix du bien hors honoraires: 970.500.
* Un bien sectorisé Collège et Lycée Marie -Curie et École maternelle et primaire du centre
Les charges comprennet le Chauffage , eau chaude et froide , gardien ,ascenseur et entretien des parties communes Honoraires inclus de 2.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 970 500 . Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 680 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2900.00 et 3980.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lap/165/Lb0uV/honoraires_2023.pdf
135 m²
7 333 €
25 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
7 sur 7
2.01 %
640.00 € / mois
1971
Sud
1 (25 m²)
Oui
Oui
2
1
Oui
Oui
Oui (83 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
396
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
84
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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