Vente appartement 4 pièces

399 000 €

Dernier étage avec vue imprenable !

Marly-le-Roi 78160

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Appartement 4 pièces à LE PORT-MARLY ? 3 chambres (possibilité 4), Balcon et Cave Situé à quelques pas de Marly-le-Roi, cet appartement de 100 m², au 2ème et dernier étage d?une résidence en pierres de taille, vous offre un cadre de vie calme et familial, à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et commerces. Dès l?entrée, un placard pratique pour vos manteaux et chaussures vous accueille. Vous découvrirez ensuite un vaste salon/séjour lumineux de plus de 35 m², orienté Sud-Est, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la lumière tout au long de l?année. Ce bel espace de vie s'ouvre sur un balcon de plus de 8 m². La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, se prolonge par un cellier/buanderie. Un agencement fonctionnel et pratique pour votre quotidien ! Le coin nuit se compose de 3 chambres, dont 2 avec dressings, une salle de bains avec fenêtre et des WC séparés. De nombreux placards viennent compléter cet espace de vie. Les atouts de cet appartement : - Résidence à taille humaine, très bien entretenue - Double vitrage et volets électriques centralisés - Emplacement de 1er choix à proximité de Marly-le-Roi - Fenêtres dans toutes les pièces - Parking sécurisé et/ou Box en option Commodités et transports : À 170 m de l'arrêt de bus EX01 (35 min vers Versailles Chantier, ligne N ? 35 min de Paris Montparnasse) À moins de 20 min de Saint-Germain-en-Laye en bus, avec accès RER A direction Paris À 14 min à pied de la gare de Marly-le-Roi (ligne L ? 30 min de Saint-Lazare via La Défense) À 10 min en voiture de l'A86 et des autoroutes A12/A13 pour un accès rapide à Paris en 30 min Ne manquez pas cette opportunité ! Visite 7/7, contactez-moi pour plus d?informations. Cette annonce référence 247489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98369035500018. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 172 Charges prévisionnelles annuelles : 5 292,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2014 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

256

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

60

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)