Dernier étage et terrasse en plein coeur de Colombes
Colombes 92700
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 508653 euros).
DERNIER ETAGE - PLEIN CENTRE - TERRASSE - CALME
Situé en plein coeur de Colombes, à deux pas des commerces animés de la rue Saint-Denis, de la gare et de l'école Jeanne d'Arc, cet appartement de 3 chambres bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vaste terrasse d'environ 43m² sans aucun vis à vis.
Installé au 3e et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement très lumineux et parfaitement calme vous offre un cadre de vie idéal. La pièce de vie spacieuse de près de 38m², composée d'un grand salon ouvert sur une cuisine américaine, est idéale pour recevoir et profiter d'un espace de convivialité. L'espace nuit se compose quant à lui de 3 chambres et d'un dressing. La salle de bain moderne, comprend à la fois une baignoire et une douche à l'italienne pour répondre à tous vos besoins. WC indépendants.
Atout majeur de cet appartement : la grande terrasse, parfaite pour savourer des moments de tranquillité en plein air.
Enfin, ce bien est complété par une cave et un box en sous-sol, offrant un précieux espace de rangement et de stationnement.
Les charges raisonnables incluent le chauffage et l'eau chaude.
Les + Dernier étage Calme et lumineux Terrasse spacieuse Proximité immédiate des commerces, gare et écoles Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie idéal, au coeur de la ville et proche de toutes commodités.
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Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 508 653 . Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 937 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7060.00 et 9600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller INNOVE IMMO : Gabriel Naegelen Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 897 716 189. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA4685
95.83 m²
5 520 €
38 m²
4
3
1
1 (séparé)
3 sur 3
4 %
328.00 € / mois
1957
Oui
1
1
Oui
Oui (54 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
606
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
175
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Gabriel Naegelen
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