APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON + CAVE + GARAGE - DERNIER ETAGE - VUE DÉGAGÉE - SANS VIS A VIS - PROCHE TRAMWAY T2 Immosquare Lyon vous propose, Place du Bachut (7, avenue Paul Santy 69008 LYON) dans une résidence ravalée récemment, au septième et dernier étage avec ascenseur, un appartement de Type T2 d'environ 45.82m² + une loggia d'environ 3.17m² + cave + cabanon + un garage fermé. Cet appartement baigné de lumière est orienté sud-ouest. Il se compose actuellement : d'une entrée, un espace séjour + cuisine US avec accès à la loggia, une grande chambre, une salle d'eau, un grand rangement, un WC indépendant, une cave en S/Sol, d'un garage à vélo et d'un garage d'environ 15.51m². Les plus : climatisation réversible dans le séjour, dernier étage, vue dégagée, façade refaite il y a moins de 5 ans, chauffage individuel au gaz, proches toutes commodités et lumineux. Il fait partie d'une copropriété formée de 24 lots et avec 720 de charges annuelles comprenant l'entretien de la copropriété (ascenseur) et l'eau froide avec un compteur. Contact : Anthony AVIAS : 006 18 78 55 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 609 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 et 1280.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
45.82 m²
4 125 €
3 m²
2
1
1
1 (séparé)
7 sur 7
51.00 € / mois
1955
Sud
Ouest
1 (3 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui (24 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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