Des volumes, un esprit artistique et un grand jardin
Rabastens 81800
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 390000 euros).
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Maison à Rabastens, sur près de 780 m², proche du centre-ville, une maison charmante et atypique par ses volumes et son organisation. Vous serez séduits par sa vaste, chaleureuse pièce de vie. L'entrée délimitée par un meuble de rangement surmonté d'une séparation à claire-voie s'ouvre directement sur cette pièce spacieuse, déplafonnée avec 2 Vélux pour une lumière bien répartie. Le poêle canadien très efficace, et l'isolation performante de la toiture permettent une température confortable en hiver tout en consommant très peu.
L'espace cuisine avec ses meubles contemporains et son sol en carreaux ciment, contribue également à donner une touche 'indus' très réussie. L'arrière cuisine est un véritable plus et donne accès au jardin également. Un couloir mène au bureau, une pièce elle aussi lumineuse avec des baies vitrées sur toute sa longueur, les unes s'ouvrant sur le jardin, les autres, une cloison vitrée d'atelier, vers le couloir.
Au bout du couloir, un jardin d'hiver ou patio dessert une première chambre munie d'un grand placard pratique et original, la grande salle d'eau où le béton ciré est mis à l'honneur et enfin la buanderie.
Ce patio déplafonné est séparé du jardin par une grande baie vitrée de type atelier, au fond, donne sur une première chambre avec placards. Il est équipé d'un poêle à granulés. Un escalier bois cachant des rangements, permet d'accéder à une rochelle desservant les 2 autres chambres.
Un agréable jardin, un puits, un atelier/ garage d'environ 44m2 complètent le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr
Maison ancienne
169 m²
2 446 €
60 m²
783 m²
5
3
1
1 (séparé)
6 %
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christine JUAN
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