Bertrand THOMAS, MegAgence immobilière, vous invite à venir vous installer à Saint-Pair-sur-Mer, dans cet ensemble de deux maisons, à 300 mètres de la plage, offrant une vue sur Granville et les îles Chausey, avec un coucher de soleil en soirée.
- Maison n°1, 90 m² : Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec accès au patio, équipée d'une cuisine d'été, un séjour ouvrant également sur une terrasse couverte, et autre atout : une chambre à ce rez-de-chaussée avec salle d'eau et toilette, un garage avec douche pour le retour de plage, attenant à cette partie de la maison, ainsi qu'une cour.
À l'étage : une chambre, une salle de bains et un toilette.
- Maison n°2, 106 m² : au rez-de-chaussée, accès à un jardin arboré ouvrant sur deux magnifiques grandes terrasses. Un espace extérieur entièrement clos et aménagé avec goût où vous pourrez profiter de deux terrasses avec leurs espaces repas et détente, dont l'une est couverte de panneaux solaires.
Ces terrasses exposées sud-ouest offrent un accès direct à l'entrée de la maison et à un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un toilette.
À l'étage : trois chambres, un dressing, une salle d'eau, et un toilette.
Possibilité de location saisonnière ; ces deux logements sont totalement indépendants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 645 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 620 000 €
Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 4,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS, Tél. : 06 88 89 94 22, E-mail : bertrand.thomas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958
196 m²
3 291 €
645 m²
8
6
4
4
2020
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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