Composé de deux maisons distinctes, chacune avec son charme particulier, ce bien est idéalement positionné pour répondre à vos besoins, que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif.
Maison 4 Pièces : Superficie : 102.14 m2 3 chambres spacieuses pour un confort optimal 1 séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial 1 cuisine séparée à aménager à votre goût 1 salle de bains pour vous détendre après une longue journée 1 W.C séparé pour plus de praticité 1 cave, un espace de rangement supplémentaire appréciable 2 balcons, pour profiter des belles journées en extérieur Jardin privatif d'environ 30m2 Maison 3 Pièces : (Actuellement louée à 736,26 par mois)Superficie : 73.7 m2 DPE G+ 2 chambres confortables et une pièce polyvalente 1 séjour accueillant, idéal pour les moments en famille 1 salle de bains, parfaitement aménagée 1 wc indépendant 1 cave, pour entreposer vos biens en toute simplicité Cette maison de 3 pièces présente également l'avantage d'être déjà louée, générant ainsi un revenu mensuel de 736,26. Une opportunité à ne pas négliger pour les investisseurs cherchant un rendement stable.
L'ensemble immobilier se trouve à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie incomparable.
Que vous recherchiez une résidence spacieuse avec un espace pour toute la famille ou que vous souhaitiez un investissement locatif prometteur, cet ensemble immobilier vous offre le meilleur des deux mondes.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 . Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1T2GJu8XAlxjUvCJhzBwGhdmTlbC3DVUd/view?usp=share_link Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
102 m²
2 843 €
8.00 m²
30.00 m²
423 m²
4
3
2
1
2
1990
1 (8.00 m²)
Oui
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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