<strong>Ces charmantes et spacieuses propriétés sont situées dans le centre commercial de la ville historique d'Arnay le Duc. Accédez à des magasins, des restaurants, des cafés et à l'autoroute en 15 minutes. Vous êtes également très proche du magnifique Parc National du Morvan, avec ses lacs de loisirs, ses forêts et ses nombreuses activités nature. La propriété offre des conditions habitables immédiates avec des travaux d'amélioration nécessaires. Options : Une grande maison familiale ou une propriété à usage commercial et familial, ou en tant qu'activité de chambres d'hôtes en location.</strong><p class="" style=""></p><p class="" style=""><strong>MAISON PRINCIPALE.</strong></p><p class="" style="">Au rez-de-chaussée : un couloir, un salon avec une cheminée, un deuxième salon s'étendant sur la cour, une entrée menant à un escalier en pierre en tourelle, un salon, un espace général incluant un toilette, et un espace de vie donnant sur la cour.</p><p class="" style=""></p><p class="" style="">Au premier étage : un coin salle à manger-salon avec une cuisine ouverte, un couloir, une salle de bain et un toilette, et une chambre donnant sur la cour intérieure.</p><p class="" style="">Un salon suivi d'un autre salon spacieux menant à un balcon, et un dressing.</p><p class="" style="">Un bureau avec une cheminée donnant accès à la cour via des escaliers extérieurs.</p><p class="" style=""></p><p class="" style="">Combles couvrant toute la surface habitable.</p><p class="" style="">3 caves à vin.</p><p class="" style="">Cour intérieure privée.</p><p class="" style=""></p><p class="" style=""><strong>DEUXIÈME MAISON.</strong></p><p class="" style="">Entrée :</p><p class="" style="">Au rez-de-chaussée : une pièce ouverte comprenant 2 grands espaces de vie, une salle de bain et un toilette.</p><p class="" style="">Jardin clos à l'arrière.</p><p class="" style=""></p><p class="" style="">Au premier étage : accès uniquement par escaliers extérieurs : une grande pièce donnant sur la cour, 3 pièces indéfinies.</p><p class="" style=""></p><p class="" style="">Jardin clos à l'arrière.</p><p class="" style=""></p><p class="" style="">La propriété est riche en caractéristiques d'origine.</p><p class="" style=""></p><p class="" style="">Chauffage par convecteurs électriques individuels.</p><p class="" style=""></p><p class="" style="">Assainissement raccordé au tout-à-l'égout.</p><p class="" style=""></p><p class="" style=""></p><p class="" style=""></p><p class="" style=""></p><p class="" style=""></p><p class="" style=""></p><p class="" style=""></p><p class="" style=""></p><p class="" style=""></p>
330 m²
454 €
392 m²
16
5
2
Consommations énergétiques
Logement économe
321
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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