Exclusivité Square et hashford. Au sein d'une résidence de 2017 parfaitement entretenue et située à Mérignac, 40 rue Fustel de Coulanges, agréable appartement deux pièces en parfait état de 43 m2. Exposé sud, cet appartement au calme bénéficie d'une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à la terrasse (15m2) et au jardin privatif (15 m2), d'une vaste chambre avec espace dressing, d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement vendu libre, à proximité immédiate des commerces, de la ligne A du tramway et des lignes de bus dispose également d'une place privative de stationnement au sein de la résidence. Chauffage individuel au gaz de ville. Taxe foncière : 841 EUR. Charges annuelles de copropriété : 410,35 EUR soit 35 EUR par mois. Copropriété de 68 lots principaux à usage d'habitation. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 467 EUR et 631 EUR. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
43.19 m²
4 978 €
25 m²
2
1
1
1
35 € / mois
2017
Sud
Oui
1
Oui
1
Oui (68 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
93
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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