Deux pièces de charme en coeur de ville de Rueil-Malmaison
Rueil-Malmaison 92500
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
COUP DE COEUR ASSURÉ / RUE DU DOCTEUR ZAMENHOFF / CENTRE-VILLE DE RUEIL-MALMAISON
Situé en plein coeur du village à Rueil-Malmaison (92) dans une petite copropriété ancienne au premier étage sur deux, vous retrouverez cet appartement de 55m2 au sol (45m2 Carrez) baigné de charme comprenant un double pièce réception avec salon et cuisine américaine. Côté nuit, une grande pièce avec dressing, bureau et une chambre en mezzanine. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complète cette description.
Cet appartement a gardé tout son cachet ancien, des poutres apparentes d'origines, une cheminée fonctionnelle accompagnera vos hivers chaleureusement. Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 518 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1740.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller INNOVE IMMO : Loïc Soulez-Larivière - Tél. 0772330050 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 837 655 INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA4296
Duplex
45 m²
8 000 €
25 m²
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 2
2.86 %
126.49 € / mois
Oui
1910
Nord
Oui (7 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
486
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Loïc SOULEZ-LARIVIERE
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