Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 139 euros.
ECO QUARTIER de Rueil Résidence HIgh Gardens- L'agence ANSEL IMMOBILIER vous propose à la location ce très bel appartement MEUBLE de 2 pièces principales situé au 4ème étage dans un bel immeuble de standing NEUF.
Très beau 2 pièces de 46m2 ( jamais occupé) sans vis à vis au 4ème et d'un dernier étage d'un immeuble neuf qui se compose d'un grand séjour plein ouest avec grande terrasse en bois sur verdure (canapé, table basse, table de salle à manger, chaises ) avec une cuisine américaine aménagée et équipée (frigo, plaque à induction, four et hotte), d'une belle chambre plein Ouest sur terrasse (lit, table de nuit, commode), d'une salle de bain (sèche-serviette) et de WC séparés (avec lave-linge).
DPE en A, rare sur le secteur. Chauffage avec géothermie inclus dans les charges.
D'autres prestations complètent ce bien : - Eco quartier / éco résidence - Local vélo et vélos électriques disponibles gratuitement - Prestations de qualité: parquet en bois massif, double vitrage, tablette de gestion domotique des volets électriques, du chauffage et de l'interphone. -Nombreux rangements. - Espaces verts collectifs et potagers. - Bornes recharges électriques pour voitures électriques. - Parking Indigo juste à côté.
Garantie loyers impayés sur cette location : salaire net avant impôt minimum 3788 (hors primes). Bail meublé d'un an renouvelable.
Tous commerces à proximité immédiate : supermarché, pharmacie, boulangerie, club fitness. Lignes de bus : 141,241, 244, 263
Votre Contact : Sophie MILLER au 06 63 85 94 11
Honoraires de 693 TTC à la charge du locataire comprenant 139 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 256.00 et 347.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ANSEL IMMOBILIER : Sophie MILLER Agent commercial (Entreprise individuelle)
46.2 m²
2
1
1
1 (séparé)
4 sur 4
693 %
100.00 € / mois
Oui
2024
Ouest
Oui
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
68
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sophie MILLER
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