Deux villas louées - Rendement 5% - Idéal investisseurs
Saint-Apollinaire 21850
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 510000 euros).
Investisseurs : opportunité rare ! Nous vous proposons un lot de deux villas jumelées construites en 2005, louées et en excellent état. Aucune vacance locative n'est à déplorer ces 20 dernières années. Les villas offrent un rendement locatif de 5 % avec des revenus mensuel de 2074,48 euros. Proche du CHU de Dijon, ces villas profitent d'un environnement agréable à proximité des commodités. Respectivement de 81 et 83 m2, elles ont été édifiées suivant le même plan : le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un WC, d'un séjour et d'une cuisine américaine ouvrant sur une belle terrasse. Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres avec placard aménagé, une salle de bains et un WC. Au dernier niveau, vous trouverez une grande chambre mansardée. Chaque habitation est pourvue d'un garage. Lumineuses, elles ont été parfaitement entretenues aussi bien par les propriétaires que par les locataires. Les baux datent du 05/08/2021 et du 08/04/2024. Chauffage individuel gaz. Classe énergie : D - Classe climat : D - Estimation du cout annuel d'energie entre 1020EUR et 1430EUR ( année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : www.georisques-gouv.fr. Prix : 520 000 euros dont 2 % d'honoraires à la charges de l'acquéreur. Visite virtuelle accompagnée sur simple demande.
165.39 m²
3 144 €
22 m²
481 m²
8
6
2
2
1.96 %
2005
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cabinet Maitre
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
