Vente appartement 1 pièce

130 000 €

Devenez Propriétaire à Clisson - T3 en plateau à aménager

Clisson 44190

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À Vendre - Plateau T3 à aménager à Clisson, idéal pour résidence principale ou investissement locatif Ce bien offre une opportunité de créer votre résidence principale dans un cadre idéal. Caractéristiques Clés : Emplacement Idéal : À deux pas de l?hyper centre et de la gare de Clisson, bénéficiez d'un accès immédiat à toutes les commodités, commerces et transports en commun. Profitez de la vie citadine dans un quartier paisible et prisé. Stationnement : Places gratuites dans la rue et parking public à proximité. Copropriété à taille humaine : Faibles charges, seulement 8 lots, garantissant une gestion simplifiée.(Partie commune réhabilitée dans leur intégralité. Pas de travaux à prévoir dans les années à venir) Performance Énergétique : Immeuble avec un DPE actuel en classe C, garantissant des économies sur vos factures d'énergie et un confort de vie optimal. Surface Spacieuse : T3 de 65 m², offrant un espace généreux pour un agencement confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat en résidence principale ou un investissement locatif. Aménagement selon vos goûts, tout à créer. Travaux à Terminer : Le T3 est un plateau à aménager, il est vendu avec arrivée d?eau et d?électricité, installation complète à faire (électricité, plomberie, cloisons, salle de bain, etc.). Plans de Projections 3D : En cas de besoin profitez de plans d'architecte en 3D et de devis estimatifs pour imaginer et personnaliser votre futur chez-vous. Un partenaire local est à votre disposition si besoin pour vous accompagner dans la réalisation des travaux. Disponibilité : Mai 2025 Possibilité d?acquérir un box de stockage Avantages pour les Primo-Accédants : Personnalisation Complète : Créez un espace de vie qui vous ressemble, en choisissant chaque détail de votre futur intérieur. Profitez de la liberté de rénover selon vos goûts et besoins. Qualité de Vie Incomparable : Vivez dans un environnement dynamique et agréable avec tous les services à proximité : commerces, restaurants, écoles, et parcs. Clisson offre une qualité de vie exceptionnelle, tout à portée de main. Confort et Économie : Aujourd?hui, le bâtiment est classé en C (DPE) Prévoir système de chauffage. Accompagnement sur Mesure : Bénéficiez de plans 3D et d'un devis estimatif pour visualiser le potentiel de votre futur domicile. Un partenaire local est là pour vous guider tout au long des travaux, pour une transition en toute sérénité. Opportunité Unique pour Primo-Accédants A votre disposition si besoin