DIEULEFIT 26220 - Au coeur d'un domaine boisé - Propriété ré
Dieulefit 26220
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Honoraires à la charge du vendeur.
A 2 kms du centre de Dieulefit, propriété isolée très calme au coeur d'un espace boisé, ensoleillé et en pleine nature, jouissant d'un emplacement exceptionnel avec vue panoramique sur la vallée du Jabron et la montagne de St Maurice. Elle s'étend sur 12 ha de forêt diversifiée composée pour moitié de conifères et feuillus (estimation de la forêt seule 60 KEUR - revenus de l'exploitation 5 à 10 KEUR/an), la gestion peut être confiée à un expert forestier dans le cadre de l'ASLGF de Dieulefit existante (avantages fiscaux) ; autonome pour son alimentation en eau, (eau de source, unité d'exploitation 12 m3 bassin). Autres activités possibles : culture potagère, champignons, châtaignes, coupes pour bois de chauffage, etc... Propriété du 19e réhabilitée selon projet d'architecte ; les rénovations importantes ont été effectuées en 2002, charpente, toiture, électricité, sanitaire, chauffage. Cette maison de charme en pierre de 330 m2 compte 15 pièces dont 7 chambres et se divise en deux parties pouvant chacune être occupée ensemble ou séparément (activité de chambres d'hôtes possible). A découvrir, ce bien à l'abri des vents du sud, dans une atmosphère calme et reposante de bien-être permanent en toutes saisons. Pour plus d'informations, merci de contacter l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Propriété
330 m²
1 967 €
50 m²
120000 m²
15
7
1
3
4
1850
Sud
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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