DINARD - Appartement 3 pièces - 80.17m²- 2ème étage avec ascenseur - loggia de 5.66m² - garage
Dinard 35800
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DINARD - Appartement 3 pièces - 80.17m²- 2ème étage avec ascenseur - loggia de 5.66m² - garage Situé au coeur de la prestigieuse station balnéaire de Dinard, réputée pour son élégance et son art de vivre, cet appartement de 80,17 m² bénéficie d'une localisation intéressante, à deux pas de la plage et de la célèbre Promenade du Clair de Lune, à proximité des commerces, des commodités, et des nombreuses activités nautiques, cet appartement vous offre un cadre de vie unique, entre confort moderne et charme côtier. Installé au 2? étage d'une résidence élégante et contemporaine, accessible par ascenseur, ce bien de standing comprend : Une entrée avec placard, idéale pour optimiser le rangement, Un espace de vie spacieux de 36,45 m², combinant séjour et salon, avec une cuisine aménagée ouverte, parfaite pour des moments conviviaux, Une loggia de 5,66 m², prolongeant le séjour et offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir, un cellier pratique, deux chambres lumineuses et bien agencées, Une salle d'eau moderne, des toilettes indépendantes. Le logement est équipé d'un chauffage au gaz, garantissant un confort thermique optimal. Prestations qualitatives. Accès sécurisé grâce à un système de badge et visiophone, offrant sérénité et discrétion, Garage privatif en sous-sol, un atout rare dans cette zone recherchée, assurant confort et praticité. Une Opportunité Unique Ce bien est idéal pour : Une résidence principale, alliant espace et proximité des commodités, Un pied-à-terre saisonnier, pour profiter de l'atmosphère unique de Dinard, Un investissement locatif, dans une ville dynamique et prisée par les touristes et résidents. Prix promoteur ? Frais de notaire offerts, une opportunité financière à ne pas manquer. A noter : Les informations relatives aux risques naturels, technologiques ou autres auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement privilégié, entre élégance et douceur de vivre. Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1152 euros.
