Situé dans le quartier de l'Orillois à Dinard, cet appartement au dernier étage d'une petite copropriété vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
D'une surface de 91m² Carrez, cet appartement traversant offre une pièce de vie spectaculaire de 48 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, créant une atmosphère spacieuse et aérée. La cuisine ouverte sur le salon favorise une circulation fluide et un cadre de vie convivial.
Vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu'une mezzanine en duplex pouvant servir de chambre ou de bureau. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les pièces d'eau, à remettre au goût du jour, offrent un bel espace de personnalisation selon vos envies.
L'appartement bénéficie d'une exposition nord-sud, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une terrasse orientée plein sud, parfaite pour savourer vos moments en extérieur.
En plus de ses atouts intérieurs, l'appartement est complété par une grande cave et un garage fermé en sous-sol, offrant ainsi un espace de rangement et de stationnement sécurisés.
Ce bien rare sur le marché vous offre un potentiel considérable pour y créer votre lieu de vie idéal, tout en étant à proximité des commodités et des plages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
112 m²
3 481 €
48 m²
4
3
1
1
1
2 sur 2
2005
Aménagée
Sud
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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