DIRECTE FACE MER - maison 4 chambres sur terrain arboré
Assérac 44410
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 930000 euros).
Valérie LEJAY - Agence IMMONANTES - Tél. 06 12 32 08 46 mail : v.lejay@agence-immonantes.fr Spécialisée sur la côte atlantique et en fonction du type de bien, notamment les biens de prestige, d'exception, atypique, face mer ....Vous propose :
Maison FACE MER, Situation : Dans le parc régional de la Brière, la baie de Pont Mahé, entre Asserac & Penestin est réputée pour sa plage en lisière des pins. Située à 5 mn des commerces, à 25 kms de la Gare de La Baule ou de guérande . Maison indépendante de + 150 m2, comprenant 4 chambres dont une au rdc, une piece à vivre avec cuisine aménagée et cheminée (superbe vue sur la mer de toutes les chambres et de la pièce à vivre), 2 salles d'eau, Une salle de bain, 2 wc, Un sous-sol comprenant une buanderie, un espace atelier et un espace rangement. Parking plusieurs véhicules sur la parcelle de + 960 m2, avec cabanons et douche extérieure. Le jardin donne sur un espace naturel protégé devant la plage, où personne ne passera devant le jardin. Accès plage à environ 100m. Diag: E252,GES 67 - Diagnostic énergétique réalisé le: 22/05/2023 avec consommation énergie primaire : 252 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Réfce. 2179 - PRIX DE VENTE honoraires agence inclus, à charge vendeur : 976 000EUR Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou demande de visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Valérie LEJAY - Agence IMMONANTES - Tél. 06 12 32 08 46 mail : v.lejay@agence-immonantes.fr Agence IMMONANTES
150 m²
6 507 €
960 m²
6
4
1
2
2
4.95 %
1976
Consommations énergétiques
Logement économe
252
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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