DIVONNE LES BAINS, MAISON EN PARFAIT ETAT 4 CHAMBRES, JARDIN
Divonne-les-Bains 01220
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Honoraires à la charge du vendeur.
Divonne les Bains 01220, magnifique maison mitoyenne rénovée avec goût et d'une superficie d'environ 152m2 élevée sur 2 niveaux avec deux garages de type T5 (4 chambres). Le tout implanté sur un terrain de 535m2 clos avec portail et arboré. L'habitation est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall grand entrée avec un rangement-dressing, une vaste cuisine indépendante entièrement équipée et avec un espace repas, un salon séjour salle à manger avec un poêle à bois et donnant accès à la véranda le tout de plus de 50m2. Ces espaces s'ouvrent sur les terrasses et les jardins, une salle de douche avec un wc, un garage avec un espace buanderie attenante, un autre garage. A l'étage : Accès avec par l'escalier intérieur, une mezzanine faisant office d'espace bureau ou télévision, 4 chambres avec placards et dont 2 avec un balcon, une grande salle de bain familiale avec baignoire, douche ainsi qu'une fenêtre, une deuxième salle de douche avec fenêtre et un wc. Aux combles : A finir d'aménager permettant la création d'un second niveau habitable. En annexe : Deux garages et parkings A VISITER RAPIDEMENT !! Les atouts sont : L'habitation a beaucoup de charme et dispose de 2 jardins arborés très agréables. La superficie est appréciée pour une occupation familiale. Elle dispose d'une magnifique vue sur les Alpes, le Mont-Blanc. La maison est très lumineuse. Les abords sont soignés. La maison est très bien entretenue et en excellent état. La douane de Crassier est à 3 min ainsi qu'une école. La maison est raccordée à la fibre optique. Matesa immobilier, agence immobilière Divonne les Bains, Vente et achat maison DIVONNE LES BAINS 01220 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'Agence immobilière MATESA IMMOBILIER agence immobilière Pays de Gex, vente et achat château Pays de Gex
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024
Consommation énergie primaire : 259kWh/m2/an DPE classe énergie E Consommation énergie finale : 8kWh/m2/an GES classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2212 EUR et 2982 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
152 m²
5 592 €
535 m²
6
4
1
2
2
1982
Est
Ouest
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
259
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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