Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 679250 euros).
Située à Lisle-sur-Tarn, dans un cadre idyllique, cette ancienne ferme datant de 1925 vous invite à découvrir ses 300 m² de surface habitable et ses 5 000 m² de terrain arboré.
La propriété se compose de deux habitations attenantes, offrant une multitude de possibilités d'agencement : que vous souhaitiez unir les espaces pour en faire une grande maison familiale, conserver la configuration actuelle pour un projet d'accueil ou une résidence à double vocation, ou encore réinventer les volumes selon vos envies.
Ce bien d'exception dispose de six chambres, de quatre salles d'eau et de plusieurs pièces de vie lumineuses, le tout baigné dans un charme mêlant authenticité et modernité.
La première habitation vous accueille avec un vaste salon de près de 45 m², une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte, une buanderie fonctionnelle, ainsi que deux chambres bénéficiant d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec WC.À l'étage, trois chambres supplémentaires et une autre salle d'eau vous offriront tout le confort nécessaire.
La seconde habitation, magnifique loft, qui vous séduira par ses volumes impressionnants : un grand séjour avec poêle à granulés, une salle à manger avec cuisine ouverte, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau composent cet espace unique.
À l'extérieur, le terrain de 5 000 m², entouré de vignes, constitue un véritable havre de paix.Vous y trouverez un puits, une cuisine d'été fermée, ainsi qu'une dépendance de 30 m² à aménager selon vos envies.
Ce cadre naturel, sans vis-à-vis, invite à la détente et aux moments conviviaux, en famille ou entre amis. Le tout à seulement quelques minutes des commerces, écoles, transports et à proximité des principales villes de la région telles que Gaillac, Albi et Toulouse. Enfin, une seconde dépendance de 110 m², brute, offre un potentiel supplémentaire d'aménagement, selon vos projets. À seulement 6 minutes des commodités locales et 8 minutes du centre de Gaillac, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des grandes villes.
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 679 250 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010.00 et 5481.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
300 m²
2 383 €
5000 m²
7
6
4
5.26 %
Oui
5
1
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact L'Agencerie - Albi
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
