Domaine avec 35000m2 de terrain. Les Pennes Mirabeau
Les Pennes-Mirabeau 13170
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Domaine du Château des Barnoins
Découvrez une propriété exceptionnelle offrant un cadre de vie unique au sein d'un domaine de plus de 35 000 m² de terrain. Ce bien rare inclut :
- **Maison principale** de plus de 172 m², idéale pour une famille.
- **L?ancien château en ruine**, un véritable témoin de l'histoire, offrant des possibilités de restauration exceptionnelles.
- **Partie locative**
- **Garages** et **abris voitures** pour vos véhicules, vos chevaux et autres transformations.
Profitez de la possibilité d'aménager un **domaine pour des chevaux** grâce à l'étendue et la configuration du terrain.
La propriété offre une **vue imprenable** et une proximité immédiate avec tous les axes routiers tout en garantissant une indépendance totale au c?ur de la nature. TGV et Aéroport à quelques kilomètres.
Sur le terrain, vous trouverez également une **piscine de 14x24 mètres**, équipée d'un pool house et d'un four à pizza, parfaite pour des moments de convivialité et de détente.
### Une opportunité à ne pas manquer
Je précise qu'on est en zone naturelle et pas d'activité grand public ERP.
Ce domaine présente un **énorme potentiel** et constitue une véritable opportunité pour les amoureux de la nature et les passionnés de patrimoine.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
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Cette annonce référence 270375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025.
Prix du bien : 1 200 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2023
Score DPE : 118 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
172 m²
6 977 €
6
3
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Romuald NOEL
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