Située dans la charmante commune de Blesle (43450), ce domaine offre un environnement paisible, sans vis-à-vis, et bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un cadre panoramique. Proche des écoles, du centre-ville animé et des commerces, elle allie tranquillité et proximité des commodités, idéal pour une vie familiale active.
À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse accueillante, idéale pour profiter des journées ensoleillées, une cave spacieuse et une cour pittoresque. Pour le stationnement, vous bénéficiez de places de parking extérieur, offrant praticité pour vos véhicules.
À l'intérieur, la Villa d'environ 170 m² sur 3 niveaux propose 12 pièces, dont 2 chambres, 1 toilettes et 1 salles de bain. Une villa classée monument historique, avec cave et 3 puits, ainsi que deux gîtes indépendants de 45 m² et 75 m² offrent un potentiel d'aménagement diversifié. Avec un "hangar" attenant, pouvant être transformé en salle de réception ou autre gîte, cette propriété atypique ouvre la voie à de nombreux projets personnels ou professionnels. Une vraie page blanche avec un potentiel pour tous les projets qu'il soit familiale, où commercial .
Photos de home stanging pendant les visites si vous le souhaitez !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 272 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Aurélia BONNET, Tél. : 0699512306, E-mail : aurelia.bonnet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 820 499 168
270 m²
1 010 €
19000 m²
12
5
3
3
1800
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
946
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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