Ancien domaine seigneurial localement appelé le 'Château d'Aurensan', à seulement dix minutes de Tarbes par la voie directe.
Propriété de 13000 m2 sur quatre parcelles cadastrales constructibles vendue dans son ensemble ou selon trois possibilités.
Une vaste gentilhommière du 18 ème siècle de plain pied avec un étage offrant une surface habitable de 376m2 habitables, des pièces annexes, un chai et un garage avec sa prairie de 3000m2 devant la maison et 4180m2 à l'arrière avec piscine et terrain de tennis.
Les anciennes écuries aménageables en habitation, de style plus récent avec des ouvertures soulignés de brique et 3000m2 de terrain fermés s'ouvrent sur un chemin tranquille.
Du terrain constructible jouxtant les deux parties précédentes permet de détacher plusieurs lots à vendre desservis par une voie privée.
Cette demeure nécessitera une rénovation pour retrouver tout son éclat.
Ce faisant, elle aurait vocation à réaliser un joli projet familial autant qu'un espace événementiel ou de chaleureuses chambres d'hôtes.
Je suis à votre entière disposition et en possession de différents documents vous permettant de vous faire une idée après rénovation.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété unique dans notre belle région.
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Cette annonce référence 273118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500034.
Prix du bien : 930 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024
Score DPE : 307 kWhEP/m²/an
Score GES : 89 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13970.00 € et 18940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
376 m²
2 473 €
13000 m²
12
6
2
1800
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
307
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
89
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Marianne CALLEA
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