Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 800000 euros).
« Propriété de caractère édifiée au coeur d'un village pittoresque du Plain-Cotentin en un endroit calme et champêtre, proche de Sainte-Mère-Eglise et des plages du débarquement. Un haut portail en fer forgé et son avenue vous amène vers la cour d'honneur triangulaire composée d'un manoir datant des 17ème et 18ème siècles et de deux corps de bâtiments en pierre de pays. Disposant d'une surface habitable d'environ 375m² répartis sur 3 niveaux, le manoir comprend 15 pièces principales désignées comme suit : Rdc : entrée avec un bel escalier pierre et sa rampe en fer forgé , distribuant à droite un salon avec un parquet au sol et une cheminée (~29m²) puis à gauche, une enfilade de pièces présentant un second salon avec une grande cheminée, poutres et sol carrelé (~30m²), une salle à manger avec parquet au sol et cheminée (~27m²), un petit salon avec cheminée (~12m²) puis un dégagement avec toilettes, une salle séjour cuisine (~26m²), une arrière-cuisine et autres pièces utilitaires avec entrée de service ; 1er étage : long corridor desservant une chambre (~19m²) avec salle de bains et toilettes privatives (~4,30m²) ainsi que cinq autres chambres (~24m² 21 m² 17 m² 14m² 11m²) puis une salle de bains et toilettes 2ème étage : corridor menant à plusieurs mansardes (~12m² 10m² 10m² 12m²) Eléments complémentaires : Huisseries simple vitrage Chauffage central au fuel Seconde entrée Toiture en ardoise et pierre Petit plan d'eau Douves bordant en partie le manoir. Première dépendance comprenant un cellier (11m par 6.20m), écurie (5.80m par 6m), garage (9.60m par 5.80m) remise (7.80m par 5.80m) Seconde dépendance comprenant une charretterie (7.95m par 5.80m), écurie (7.35m par 5.30m), atelier (7m par 5.30m) Boulangerie en pierre. Surface foncière : 11 hectares environ comprenant plusieurs herbages attenants, des espaces en jardin Possibilité d'acquérir une surface foncière supplémentaire de 9 hectares environ au prix de 95 850 HAI Informations et photos non contractuelles. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ». Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite.
Manoir
375 m²
2 272 €
20
6.5 %
1730
Consommations énergétiques
Logement économe
351
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
78
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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