Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 183 euros.
Appartement T3 - 61.05 m² - Vue sur la ville Découvrez votre nouveau nid douillet en plein coeur de la ville ! Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement T3 de 61.05 m² est un véritable havre de paix urbain. Profitez d'une vue imprenable sur la ville depuis votre balcon de 4 m², parfait pour vos moments de détente en plein air. Cet appartement non meublé est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace selon leurs goûts et besoins. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, il offre un confort optimal pour une famille ou un couple. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. L'appartement est équipé d'un ascenseur, ce qui facilite l'accès à tous les étages. Les parties communes et l'intérieur de l'appartement sont en bon état, garantissant un environnement sain et agréable. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année.
Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en offrant une sécurité accrue. L'appartement est également conforme aux normes PMR, ce qui en fait un choix idéal pour les personnes à mobilité réduite. De plus, cet appartement dispose de 2 places de stationnement extérieures, idéal pour les propriétaires de véhicules. Imaginez-vous rentrer chez vous après une longue journée de travail, garer votre voiture en toute sécurité et profiter de votre soirée dans un environnement calme et serein.
LOGEMENT LOUE AVEC LA LOI PINEL : Dans la zone A, les plafonds de ressources Pinel sont les suivants : Personne seule : 43 475 ; Couple : 64 976 ; + 1 personne à charge : 78 104 ; + 2 personnes à charge : 93 556 ; + 3 personnes à charge : 110 753 ; + 4 personnes à charge : 124 630 ; Majoration par personne à charge supplémentaire : + 13 886 .
Honoraires de 793 TTC à la charge du locataire comprenant 183 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 853 /mois. Provision sur charges 175 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 853 . Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 241.00 . Date de réalisation du DPE : 20-11-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
61.05 m²
4 m²
3
2
2
793 %
24/02/2025
175.00 € / mois
1 (4 m²)
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
74
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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