Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 159000 euros).
DONGES - Au coeur d'un hameau au calme de la campagne de Donges, je vous propose cette jolie petite maison en pierre d'une superficie de 60m2. Rénovée à partir de 2017, vous entrez sur une pièce de vie d'environ 28m2 et qui comprend une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, deux chambres, un WC et une salle d'eau. La maison bénéficie d'un petit extérieur entièrement clôturé et accessible via un portail en alu à ouverture électrique. Projet idéal pour les primo-accédants, vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette belle rénovation de qualité !
Rentabilité locative estimée à 4,8%.
Le DPE a été effectué le 10/06/2024 consommation énergétique conventionnelle estimée à 211 kWh/an (classé D). Emissions de CO2 estimée à 6kg éqCO2/m²/an (classé B), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 990 par an, l'année de référence des prix de l'énergie utilisés est 2021.
Le prix indiqué de 165360 Euros comprend les honoraires de négociation de 6360 TTC (soit 4%) à la charge exclusive de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 159000 .
Pour les visites, contactez MATT IMMO CONSEIL au 02 99 70 26 97.
Carte professionnelle N° CPI 5605 2021 000 000 003 valable jusqu'au 23/02/2027, délivrée par la CCI du Morbihan. SIRET 853 180 156 RCS de VANNES. SASU au capital de 3000 SIRET 85318015600012 RCS de Vannes
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Gérant - Matthieu KLYNUSKI Carte T CPI 5605 2021 000 000 003
