Vente maison 3 pièces

238 500 €

DORDOGNE. ENTRE PERIGUEUX ET BERGERAC. ANCIEN CORPS DE FERME

Vergt 24380

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GROS POTENTIEL!!! Ancien corps de ferme dans un hameau paisible proche de Vergt. Belle cour fermée avec maison d'habitation de 100 m2 habitable se composant ainsi : une cuisine moderne équipée avec salle à manger de 32 m2, un couloir derservant la partie nuit, une chambre, une salle d'eau en béton ciré, un WC séparé, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une belle cheminée, De la salle à manger on accède par un petit escalier au salon belle pièce avec plancher bois, poutres, belle hauteur sous plafond, cheminée avec insert. Une grande pièce attenante de 80 m2 peut facilement agrandir la partie habitable actuellement elle sert de garage pouvant accueilir des campings cars. Une autre pièce au-dessus du salon avec une superbe charpente bateau peut aussi être exploitée. Une pièce avec un four à pain pouvant servir de cuisine d'été avec un accés sur le terrain piscinable. Des granges d'une superficie de 100 m2 avec possibilité de créer un étage peuvent se transformer en plusieurs gîtes avec des ouvertures sur l'arrière. Quelques dépendances bergerie, appentis peuvent aussi être optimisés. L'assainissement a été refait. Double vitrage, chauffage électrique et insert, terrain plat piscinable facile d'entretien, plusieurs accés. Maison familiale ou excellent projet pour des gîtes et chambres d'hôtes. Commerces, écoles maternelle, primaire et collège, centre médical , pharmacies, marchés de producteurs, poste à 3 km.
Une photo non contractuelle.
Pour toute question contacter: Sonja Meriot au 06.13.66.03.82 et par mail s.meriot@les-professionnels.immo
Le bien est proposé au prix de 238500 EUR, les honoraires sont à la charge de vendeur. Le barème est consultable sur notre site ' lesprofessionnels.immo'
L'annonce est publiée par un agent commerciale nr RSAC 484 305 750 au Greffe de Tribunal de Périgueux.

Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques: www.géorisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

297

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)