Coup de coeur assuré pour cette chaleureuse maison de 134 m2 où l'on se sens tout de suite chez soi , elle offre un confort absolu. Elle se situe dans un quartier résidentiel trés calme et agréable. BIEN RARE POUR LE SECTEUR A VISITER RAPIDEMENT. La maison se compose d'un grand salon/salle à manger de 40 m2, lumineux et convivial avec insert bois et climatisation réservible, une cuisine de 10 m2 , attenant un cellier/buanderie de 6 m2 avec fenêtre, de deux belles chambres de 11 m2 avec de grands placards, d'une salle d'eau avec fenêtre de 7.30 m2 avec double vasques, d'un WC séparé et d'un bureau de 7.30 m2. A l'étage il y a une suite parentale de 16 m2, avec salle d'eau et wc. Le sous-sol de 160 m2 peut aisément acceuillir plusieurs véhicules avec ses 2 ouvertures, présence d'une cave de 24 m2, ainsi qu'un wc, une buanderie et un sauna avec douche. Le terrain clos de plus de 1000 m2, joliment arboré entoure la demeure. Une belle terrasse en bois avec pisicine se trouve à l'arrière de la maison, et une autre terrasse couverte à l'avant ce qui permet de profiter au mieux du soleil sans vis à vis. Les menuiseries sont en double vitrage, volets roulants, un portail électrique avec caméra ,une alarme. La maison est trés bien entretenue, il n'y à aucuns travaux à prévoir. De plus toutes les commodités sont à proximité commerces écoles, transpots, médecins, pharmacies etc.... Pour toute question contacter: Corinne VIROL tél 06 11 08 53 45 et par mail c.virol@les-professionnels.immo. Le bien est proposé au prix de 347000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le barème est consultable sur notre site ' les professionnels de l'immobilier L'annonce est publiée par un agent commerciale no RSAC 931 950 364 au Greffe de Tribunal de Périgueux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
134 m²
2 590 €
40 m²
1017 m²
6
3
2
3
2006
Sud
Ouest
4
1
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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