DOUCEUR DE VIVRE À PROXIMITÉ DES PLAGES OCÉANES DES LANDES POUR CETTE BELLE vILLA FAMILIALE SUR UNE PARCELLE DE 1000 m2
Labenne 40530
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-** Localisation Idéale ** À proximité immédiate du c?ur de LABENNE , MAISON FAMILIALE offrant 150 m2, nichée dans un quartier pavillonnaire , les commerces, établissements scolaires accessibles à pied, la plage par la vélodyssée.
-** Intérieur Raffiné **
En franchissant la porte et le vestibule, vous serez immédiatement charmé par la clarté de la PIÈCE PRINCIPALE de 36 m², baignée de lumière naturelle dans une atmosphère chaleureuse à la tonalité, tour à tour, douce et vibrante. Cet aménagement raffiné est sublimé par un foyer à bois suspendu pour des soirées cocooning et le plaisir des flammes.
La séduction se poursuit avec l?aménagement CUISINE HAUT DE GAMME de 30 m2 au design épuré et intemporel pour se démarquer du tout-venant?
L?ensemble est complété par un équipement électroménager de belle qualité créant ainsi un espace où beauté, fonctionnalité et convivialité coexistent dans une synergie parfaite?
un cellier/buanderie : Pratique pour le rangement et l'organisation de votre espace.
- ** DEUX ESPACES NUIT pour assurer confort et intimité ** :
Au rez-de-chaussée, le dégagement dessert DEUX CHAMBRES dont une de près de 14 m² ouvrant sur la terrasse au sud et une SALLE D?EAU
À l?étage, DEUX VASTES CHAMBRES (18 et 27 m2) ainsi qu?une SALLE-DE-BAINS + WC.
-** Aménagements extérieurs : Espace convivial et apaisant ** :
L?intérieur chaleureux s?ouvre sur la TERRASSE et le JARDIN soigné et joliment arboré propices à la détente et au partage en famille, entre amis avec sa PISCINE , son coin JACUZZI pour profiter de la douceur des soirées d?été et son TERRAIN de PÉTANQUE.
Valeur ajoutée : Une DÉPENDANCE / ANNEXE offre un espace polyvalent modulable selon vos besoins.
Cette maison alliant confort, convivialité et bien-être n?attend que vous pour écrire la suite de son histoire. Je suis à votre disposition 7 j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite.
Contactez-moi dès aujourd?hui pour en savoir plus et la découvrir.
Cette annonce référence 265375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE ANDUEZA (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 82055162000025.
Prix du bien : 759 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2020
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
152 m²
4 999 €
5
4
2
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Stephanie ANDUEZA
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