Vente local

88 800 €

Dpt Hauts de Seine (92), à vendre ISSY LES MOULINEAUX Optique

Issy-les-Moulineaux 92130

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Dpt Hauts de Seine (92), à vendre ISSY LES MOULINEAUX Optique - Découvrez cette charmante boutique d'optique, parfaitement située à Issy-les-Moulineaux, un secteur dynamique des Hauts-de-Seine (92). Avec sa surface de vente d?environ 28 m² et une spacieuse cave accessible de l'extérieur, ce local représente une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité. Points forts : - Loyer attractif : Seulement 602 € Charges Comprises par mois, non soumis à TVA. - Bail commercial renouvelé en 2022. - Chiffre d'affaires en hausse : 190 K€ en 2023 contre 178 K€ en 2022, témoignant d'une croissance continue avec encore un potentiel de développement (segment enfant, solaires, nouvelles marques). Cette boutique représente une occasion rêvée pour les entrepreneurs désireux de s'établir ou d'élargir leur présence dans le domaine de l'optique. Avec son emplacement stratégique et ses performances commerciales solides, cette affaire est prête à être reprise et menée vers de nouveaux sommets. Contactez-moi rapidement pour discuter de votre projet et envisager une visite. Ne ratez pas cette chance de vous installer dans un des secteurs les plus recherchés d'Issy-les-Moulineaux! Cette annonce référence 236882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS THIEBAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 83996333700010. Prix du bien : 88 800,00 € Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr