Vente maison 4 pièces

520 000 €

DRAGUIGNAN, aux portes du VERDON et à quelques encablures de

Draguignan 83300

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DRAGUIGNAN, aux portes du VERDON et à quelques encablures des premières plages méditerranéennes. Laissez-vous séduire par cette superbe villa individuelle située en plein c?ur de Draguignan dans un quartier résidentiel recherché à proximité à pied des commodités au calme avec une vue dominante sur la ville. Sise sur un terrain généreux de 1200 m², cette demeure exceptionnelle d'architecte de plain-pied offre une surface habitable de 110 m², un séjour spacieux de 50 m² et une cuisine américaine entièrement équipée. Construite en 2014, elle se trouve en excellent état et bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette charmante propriété inclut deux suites et un bureau, deux salles de douche, deux toilettes, une terrasse en bois suspendue avec une piscine parfaitement intégrée pour savourer les belles journées ensoleillées. Elle est équipée de climatisations réversibles et d'un système d'eau chaude thermodynamique. Parmi ses atouts, on compte une buanderie/cellier et un dressing. Pour compléter le bien, vous pouvez accéder à la propriété par l'un des deux portails : l'un automatique coulissant et l'autre manuel. Ce dernier conduisant à un garage de 35 m².  Baies coulissantes, volets roulants électriques. Fibre VISITES DAVID DORDOR 0684080522  

Consommations énergétiques

Logement économe

 

70

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)