Vente local

250 000 €

DROIT AU BAIL, LOCAL 185m2 AVEC PARKING AXE PASSANT

Salon-de-Provence 13300

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Honoraires à la charge du vendeur.

Roxane SOURNIA vous présente cette opportunité : un EMPLACEMENT de choix pour diverses activités - sur un AXE très passant de Salon de Provence.
Ce local d'environ 185m2, entièrement vitré, bénéficiant d'une grande visibilité, d'une terrasse et un PARKING, il est actuellement exploité en TERMINAL DE CUISSON et SNACK.
Façades et menuiseries allu refaites en 2020
Plafond 2021
3 climatisations réversibles (2022 et 2023)
Vidéosurveillance

CREATION :
Bailleur ouvert au changement d'activité, ainsi qu'à la vente des murs (me consulter)
Bail 3/6/9 spécifique à négocier, une clause de 'caution personnelle' d'au moins 1 année sera demandée.

Le prix de vente entend le rachat du droit au bail, ou du fond.
L'activité projetée doit être acceptée par le bailleur avant toute visite.

RACHAT DU FOND:
Possibilité de continuer l'activité actuelle générant environ 390 000EUR de CA HT/an, avec une grande marge de progression possible.
Entièrement équipé et aménagé avec : - terminal de cuisson, four à 6 bouches (Pavailler) + 2 fours à chaleur tournante (Pavailler)
- chambre froide négative - 3 chambres froides positives - vitrines réfrigérées - 2 chambres de pousse
-laboratoire vitré
- différents matériels nécessaires à l'activité - tables, manges debout, chaises.


N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Votre conseillère PROVENCE-IMMO: Roxane Sournia EI agent commercial salarié: 06 88 57 38 06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr