Vente local

250 000 €

Droit au bail

Bayonne 64100

0

A vendre DROIT AU BAIL Bayonne ? Emplacement Idéal ! Nous vous proposons à la vente un droit au bail situé dans le c?ur de Bayonne, une ville dynamique et en pleine expansion. Idéalement placé, cet emplacement bénéficie d'un fort passage piéton et véhicule, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale. Surface : 300 m² + 500M² de parking Date de construction : 2019 LOYER : Le contrat de bail est consenti moyennant un loyer mensuel de SIX MILLE Euros (6 000,00 €) TTC (soit 5 000,00 € HT ), représentant un loyer annuel total de 72 000,00 €, payable tous les 5 du mois. BAIL : Le bail à céder un bail commercial, intégralement soumis aux articles L 145-1 et suivants du Code de Commerce. La durée du bail initial est fixée à 9 ans. Ce bail a pris effet en date du 01/01/2022. ATOUTS : Forte visibilité Proximité des transports en commun Quartier attractif, idéal pour le développement d'une activité PRIX : - 250 000 euros Net vendeur - 18 000 euros Frais d'agence ( 7.2% ) - 268 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 19 38 31 72 ou par mail antony.ricotta@lgm-immobilier.fr Ne manquez pas cette belle opportunité d'installer votre activité dans un emplacement stratégique à Bayonne ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr RICOTTA Antony agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de DAX sous le numéro RSAC 507 975 175 Référence agence : 12541