Vente local 2 pièces

30 000 €

Droit au bail d?un local commercial de 50 m² à Morsang-sur-Orge !

Morsang-sur-Orge 91390

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Idéalement situé dans une zone ultra fréquentée, ce local est parfait pour développer votre activité ! Points forts : Emplacement de choix : Situé au c?ur d?un quartier dynamique, entouré de multiples commerces, attirant un flux constant de clients. Visibilité optimale : Profitez d?une vitrine de 6 mètres qui assure une excellente visibilité pour attirer l'attention de vos futurs clients. Accessibilité : Facile d?accès avec un stationnement aisé et conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Polyvalence : Le local est idéal pour tous types de commerces, à l'exception de la restauration et des activités génératrices de nuisances. Loyer attractif : À seulement 930 € hors charges + 30 € de charges, cette opportunité est à saisir rapidement ! Ce local est une véritable pépite pour tout entrepreneur souhaitant s'établir dans un environnement dynamique. N'attendez plus pour donner vie à votre projet ! Contactez-MOI dès aujourd'hui pour visiter ce bien exceptionnel ! Cette annonce référence 270066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS BOURLON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80217045600015. Prix du bien : 30 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 25 000,00 € Honoraires TTC : 20,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr