DROIT AU BAIL ? LOCAL COMMERCIAL EN PLEIN C?UR DE THÔNES
À céder : droit au bail d'un local commercial actuellement exploité en institut de beauté, idéalement situé à Thônes, dans une rue passante et commerçante.
Caractéristiques du local :
Superficie : 45 m²
Emplacement stratégique : c?ur du centre-ville, à proximité des commerces et parkings
Aménagement existant : plusieurs cabines, espace accueil, sanitaires, prêt à l'emploi pour une activité de bien-être ou adaptable à d'autres commerces (hors nuisance)
Bail en cours : bail commercial de 9 ans
Loyer : 855€/mois
Idéal pour poursuivre une activité esthétique ou pour tout projet nécessitant un espace calme et accueillant.
Prix du droit au bail : 44500€ honoraires inclus
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !
Cette annonce référence 259963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE VAURAZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94751035000012.
Prix du bien : 44 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024
Score DPE : 432 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45 m²
998 €
3
Consommations énergétiques
Logement économe
432
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AURÉLIE VAURAZ
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