Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 840000 euros).
Découvrez cette magnifique maison de village située au coeur de Saou, une commune pittoresque nichée dans la Drôme. Construite en 1700 et entièrement rénovée en 2018, cette demeure allie charme historique et confort moderne. Avec une surface habitable de 202.60 m² répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes immédiatement séduit par l'élégance et la fonctionnalité de chaque pièce. La cuisine aménagée avec coin cuisine est parfaitement intégrée, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Les ouvertures en bois et les doubles vitrages assurent une isolation optimale et une lumière naturelle abondante. Le standing de cette maison est indéniable. La toiture neuve et l'état intérieur neuf témoignent d'une rénovation soignée et de qualité. La terrasse de 50 m², orientée de manière à profiter pleinement de la vue sur les collines environnantes, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des soirées d'été. En plus de ces atouts, la maison dispose d'une cave de 9 m², offrant un espace de stockage supplémentaire. L'assainissement est conforme, garantissant un confort optimal et une tranquillité d'esprit.Cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires. Une crèche se trouve à 10 minutes en voiture, tandis qu'une école élémentaire, une alimentation générale et plusieurs restaurants sont accessibles à pied en seulement 5 minutes. Saou offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle. Imaginez-vous vivre dans cette maison, entouré de la beauté naturelle de la Drôme, avec tout le confort moderne à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété qui allie histoire et modernité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 840 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1703.00 et 2305.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
202.6 m²
4 353 €
9
5 %
Oui
1700
Oui
1
1
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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