Bonjour !
Êtes-vous en quête de tranquillité et d'espace ?
Ne cherchez plus, ce bien exceptionnel est fait pour vous ! Parfait pour une grande famille ou des artisans, ce magnifique pavillon de 170 m², construit en 1973, vous attend en pleine campagne.
Niché sur un terrain de plus de 4000 m², entièrement clos et arboré, ce havre de paix vous offre une intimité sans vis-à-vis. Avec ses 7 chambres spacieuses, un grand séjour lumineux agrémenté d'un insert, un bureau, une buanderie, et deux salles de bain (dont une à personnaliser), vous aurez tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement. La cuisine est aménagée et équipée, et le sous-sol complet comprend un garage pour deux voitures, un cellier, un atelier et une réserve.
En plus, vous bénéficierez de deux annexes : un garage supplémentaire et un buchet.
Parmi ses nombreux atouts, vous apprécierez la toiture refaite, le double vitrage, la pompe à chaleur, des radiateurs électriques haute performance et un portail électrique.
C'est une occasion rare à ce prix, alors n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
À très bientôt,
Stéphane BOUVET
Cette annonce référence 280947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE BOUVET (EIRL) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83339056000013.
Prix du bien : 237 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2025
Score DPE : 210 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
170 m²
1 394 €
4100 m²
8
7
2
1973
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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