La Team MAUGÉ vous propose ce charmant duplex en copropriété situé à Collonge, un secteur très prisé de Vienne.
Ce bien récent érigé en 2006 est parfaitement entretenu. À seulement 7 minutes du centre-ville, vous pourrez vous y rendre en voiture , à vélo, en bus.
Vous recherchez un bien en toute quiétude où le stationnement ne sera pas un souci? Ce bien est fait pour vous !
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée : 2,57m²
- WC séparé : 2,08m²
- Cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon : 7,51m²
- Pièce de vie ouverte sur la terrasse : 24,95m²
À l?étage :
- Chambre parentale avec grand placard mural : 10,13m²
- Chambre 2 avec placard aménagé : 9,21m²
- Chambre 3 : 9,02m²
- Salle de bains avec WC : 5,12m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Duplex de 2006
- Surface de 73m² environ
- Parcelle de 136m²
- Garage : 13,74m²
- Une place de stationnement privative
- Jardin
- Barbecue
- Cabanon
- Terrasse ouest et salle à manger sud
- Chauffage par une chaudière à gaz.
- Menuiseries en pvc double vitrage
- Volets bois battants
- Fibre
- Taxe foncière : 1356€
- A 7 minutes seulement du centre-ville
- Ecole maternelle et primaire à quelques pas seulement ( nouvelle construction de la future école prévue pour 2026)
- Bus à 2 pas
- Charges de copropriété : 286€ annuel comprenant l'assurance, le nettoyage
des parties communes et les éclairages
- Copropriété de 12 lots
- DPE 113 (C) GES 21 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 720€ et 1010€ (année de référence janvier 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
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À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
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MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Sabrina KARATAY RSAC 879896991 délivré à Vienne
73 m²
3 685 €
24 m²
4
3
1
2
2006
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sabrina Karatay
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