DUPLEX - 3 TERRASSES - 2 GARAGES - PLATEAU CENTRAL
Clermont-Ferrand 63000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).
702 RB: Romain BOYER et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous proposent en exclusivité un bien rare sur le secteur. Sur le plateau Central entre la DRAC et la place Dellile, cet appartement est implanté au dernier étage d'une copropritété avec jardin située proche de toutes commodités (commerces, transports tramway, établissements scolaires...). Ce DUPLEX lumineux et fonctionnel d'une surface de 147.57m2 (loi carrez) dispose de trois terrasses et deux garages. Actuellement composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec accès à la terrasse, de quatre chambres avec placards, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un Wc, Cet appartement conviendrait parfaitement à une famille en quête d'espaces extérieurs et de stationnements en coeur de ville. La présence de nombreux rangements, d'une climatisation et d'une cave viennent compléter ce bien. Charges de copropriété : 3398EUR / an. Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 418000 EUR dont 4,5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
148 m²
2 824 €
35 m²
6
4
1
1
2
3 sur 4
4.50 %
1994
Oui
Oui
2
3
Oui
Oui
Oui (28 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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