COMME UNE MAISON! Coup de coeur pour ce superbe duplex en rez de jardin F4 de 100 m2 au sol et 78,05 m2 habitable à vendre, 'Carré de l'habitat' construit en 2005, 3 chambres, 1 bureau sous combles, garage isolé 3 voitures + place de parking privée.
Seulement 8 d'assurance /mois et aucune charge de copropriété!
Vous trouverez une entrée, toilette séparé avec lave main, cuisine ouverte sur salon-salle à manger (+poêle à pellets) accès terrasse (dalles céramiques) et jardin attenant de 72 m2.
À l'étage 3 chambres à coucher dont une avec dressing intégré, 1 salle de bains équipée+toilette, 1 bureau de 17 m2 au sol + rangements aménagé dans les combles (isolés). Au sous sol un garage isolé de 46 m2 pour 3 voitures avec porte motorisée, radiateurs électriques neufs NOIRET à bain d'huile (ÉCONOMIQUE puisqu'il produit 1,5 à 2,5 fois plus de chaleur qu'il n'en consomme), et à l'extérieur une place de parking attitrée.
PRESTATIONS : logement isolé (D), rénovation récente (portes intérieures, prises, lumières LED, sols, murs, plafonds, velux et poêle neufs, vmc, chauffe eau Atlantic de 2023 Hybride - intélligent, fibre optique, volets électriques RDC (sauf cuisine), robinet extérieur, thermostat d'ambiance, taxe foncière 950 /an. Situé à seulement 9 min de l'autoroute A36, 15 min d'Altkirch et 22 min de Mulhouse Gare, Dornach 68200, Burnhaupt le haut 68520, Hochstatt 68720, Spechbach le haut, Morschwiller le bas,
Contactez Céline & Gary, ensemble dans l'immobilier depuis 25 ans. Plus de photos sur le site de l'agence.
Pas de procédure en cours, diagnostics réalisés le 09.05.2019, nb de lots : 4 habitations, Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr Montant estimé dépenses /an d'énergie: usage standard : 982 / an. Prix moyens énergies indexés 2015 (abo compris), conso. énergie primaire : 163 kWh/m²/an, Conso. énergie finale : non communiqué, GES : 38 kg CO2/m2/an
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1290.00 et 1800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
78 m²
2 936 €
4
3
1
2 (séparés)
8.00 € / mois
2005
Sud
Ouest
1
3
1
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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