Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 360000 euros).
Idéalement situé en zone piétonne, côté Place Gutenberg, ce duplex discret se trouve au 4ème et dernier au étage (sans ascenseur) d'un magnifique bâtiment de style néo-Louis XVI. Il comprend un premier niveau, agréablement agencé avec un espace de vie ouvert, rythmé par des jeux de poutres (salon et cuisine), une salle d'eau avec un coin buanderie, des wc séparés, et une1ère chambre spacieuse. A l'étage, une vaste 2ème chambre, toute en lumière offre une vue incroyable sur la Cathédrale de Strasbourg. Avec ses 56m² habitables pour 86m² au sol, cet appartement au charme irrésistible peut s'envisager aussi bien comme logement principal ou un investissement à des fins locatives (colocation) L'ensemble est équipé d'un système de climatisation. Votre contact pour une visite personnalisée et sur rendez-vous: Véronique DAULARD pour IMMOVAL Mobile: 07 69 21 37 83 E-mail: veronique.daulard@immoval.com
Honoraires inclus de 6.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 . Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 095 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
55.65 m²
6 918 €
26 m²
3
2
1
1 (séparé)
4 sur 5
6.94 %
03/03/2025
280.00 € / mois
Oui
Sud
Ouest
Oui (9 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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