À vendre, à Rodez, proche du Boulevard Belle Isle, superbe duplex de type 4 situé au dernier étage avec ascenseur, cave et garage fermé.
Ce duplex lumineux offre une belle pièce de vie et une cuisine entièrement équipée, donnant sur un premier balcon avec une magnifique vue dégagée.
Deux chambres supplémentaires s'ouvrent sur un second balcon, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, découvrez une superbe chambre parentale de 17 m² avec rangements, donnant accès à une magnifique terrasse de 12 m², offrant une vue imprenable sur Layoule.
Un bien coup de coeur, idéalement situé à seulement cinq minutes à pied de l'hyper-centre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 et 2220.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo Onet-le-Château : Directeur d'agence Onet-le-château - Fabien MATEO Carte T CPI12022024000000002 RCP 120 137 405
75.38 m²
2 985 €
15 m²
4
3
1
1 (séparé)
2 sur 2
3 (15 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
277
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fabien MATEO
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