Opportunité à saisir ! Place des Charrons en pleins coeur de Metz,proche des commerces, des restaurants, des transports en communs Découvrez ce bien rare de 67.16 m2 loi carrez situé au dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose : Une entrée, un salon séjour, deux chambre, une cuisine séparée, une salle de bain Il offre un énorme potentiel avec des combles aménagés en trois pièces avec une entrée indépendante permettant de multiples possibilitées, permettant un duplex ou un second appartement parfait pour un investissement. 74m2 de superficie totale avec les deux lots Emplacement stratégique en plein coeur de la ville parfait pour du locatif Des travaux sont à prévoir pour personnaliser au mieux les espaces Une cave de 7.5m2 et un débarras sur le palier avec les branchements pour une machine à laver complète le bien Ne manquez pas cette opportunité incroyable pour un investissement locatif avec un très bon rendement ou une résidence principale incroyable. Charges annuel : 500 EUR Chauffage au Gaz DPE : E Contactez moi pour plus d'informations Adeline CAVELIUS EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Duplex
67 m²
2 552 €
6
4
1
2 sur 2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
280
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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