Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 135000 euros).
A Sarrebourg, secteur Rebberg au dernier étage d'une petite copropriété, un appartement F5 en duplex comprenant : - au RDC : 1 entrée, 1 salon-séjour avec parquet massif, 1 cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé, 1 bureau, - à l'étage : une grande pièce avec salle d'eau et wc privatif.
L'entrée est située à l'arrière du bâtiment, offrant un environnement calme et verdoyant, loin du bruit de la ville.
L'appartement a une suface développée de près de 140m² au total, avec de magnifiques volumes intérieurs. Il est traversant avec une belle luminosité toute la journée, avec une exposition plein sud et très peu de vis-à-vis, avec 3 terrasses dont 2 orientés sud. Un grand garage et un cave double complètent le bien, rare sur le secteur.
Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 653 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3001.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
104.8 m²
1 288 €
25 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
2 sur 2
137.00 € / mois
1981
Sud
Ouest
Oui
1
3
Oui
Oui (35 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
363
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sophie VAN HAAREN
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