Beau Duplex meublé de 87m2 entièrement rénové à neuf.
Situé en plein c?ur d'Arras, au calme, rue du Général Barbot.
Au 1er niveau : une entrée, la pièce de vie et grande cuisine entièrement équipée( Four, LV, Frigo neuf) ainsi que la salle de bain.
Au 2ème étage : 2 chambres spacieuses et lumineuses.
L'appartement possède également une terrasse et un grand débarras.
Disponible immédiatement.
Loyer à 1160 euros (charges comprises).
Pas de frais d'agence.
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Cette annonce référence 281621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAFAEL BENCE (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 89960119900016.
Honoraires à la charge du locataire : 15,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 30,00 €
Dépôt de garantie : 1 500,00 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
87 m²
4
2
1 sur 2
1850
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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