Situé en plein coeur de Chartres, ce charmant duplex de 42m² allie le cachet de l'ancien
avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes , créant une atmosphère
chaleureuse et authentique.
Ce bien se compose :
- Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante qui mène à un lumineux salon/séjour,
parfait pour se détendre ou recevoir. Une cuisine aménagée et équipée , séparée,
idéale pour préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable.
-À l'étage :un palier dessert une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC
offrant un espace intime et confortable.
Idéale pour une première acquisition, cet appartement conviendra également parfaitement
pour un investissement locatif grâce à son emplacement recherché, que ce soit pour une location longue durée
ou une location courte durée.
Vous serez séduit par son charme , son agencement pratique et son emplacement privilégié,
à deux pas des commerces , restaurants et transports.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 274401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE VÉDIE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 93837079800010.
Prix du bien : 119 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
37 m²
3 216 €
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PHILIPPE VÉDIE
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