Découvrez ce charmant duplex rénové avec soin, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement de caractère vous séduira par ses prestations modernes et son ambiance cosy.
Description du bien :
Cuisine ouverte : Profitez d'une cuisine tout équipée donnant sur un salon lumineux de 27 m², avec accès direct à un petit balcon, parfait pour vos moments de détente.
Salle d'eau : Une salle d'eau moderne avec toilettes complète ce niveau.
À l'étage :
Une chambre confortable d'environ 9 m² avec rangements intégrés.
Un espace bureau d'environ 5,31 m² avec des rangements mansardés, idéal pour le télétravail ou vos activités créatives.
Points forts :
Rénovation récente : Appartement refait à neuf, prêt à emménager.
Charges faibles : Copropriété bien gérée avec des charges mensuelles de seulement 33 euros.
Isolation : Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal.
Équipements modernes : Cuisine et salle d'eau équipées de matériaux et appareils de qualité.
Escalier sur mesure : Un joli escalier en bois, fait sur mesure, ajoutant une touche unique à l'intérieur.
Cet appartement présente de nombreux atouts avec ses rénovations récentes et ses équipements modernes, mais quelques éléments comme l'absence de climatisation et de place de parking, ainsi que l'emplacement, peuvent être des points à défendre lors de la vente.
37 m²
3 511 €
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
256
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Adeline BERGOUNHE
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