Gwénaël de GWENDOM Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un superbe duplex situé aux 4ème et 5ème étages d'une petite copropriété récente et calme, en plein coeur du centre-ville du Perreux-sur-Marne.
Les plus de ce bien :
- Un duplex en dernier étage offrant une vue dégagée - Une grande terrasse idéale pour les beaux jours - Deux places de parking extérieures en enfilade - Un emplacement privilégié proche des commerces et des transports (RER E à 1,2 km, bus à proximité)
À l'origine cet appartement était un F4, mais il a été entièrement repensé en un spacieux F3 offrant un grand séjour lumineux.
Au premier niveau, une entrée avec placard ouvre sur un spacieux séjour avec une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Une salle de bains avec WC et espace buanderie complètent cet étage.
À l'étage supérieur, un dégagement dessert deux belles chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'accès à une terrasse sur les toits de l'immeuble est le vrai plus de cet appartement et vous permet de profiter pleinement de l'extérieur.
Ce bien se situe au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 11 logements, construite en 2021. Vous bénéficierez d'un ascenseur, d'un visiophone, d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en aluminium à double vitrage avec volets électriques, et de deux places de stationnement en enfilade sécurisées.
La taxe foncière est de 2 130 EUR et les charges de copropriété s'élèvent à 255 EUR par mois, incluant l'eau froide.
Vous avez envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez Gwénaël de GWENDOM Immobilier.
Cette annonce vous est proposée par EIRL Gwénaël DOMERGUE - EIRL - NoRSAC: 817638612, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Meaux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Duplex
78.96 m²
6 826 €
40 m²
4
2
1
1
2
4 sur 4
223.33 € / mois
2021
Oui
2
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
106
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Gwénaël DOMERGUE
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