Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 157 euros.
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location ce charmant rez-de-jardin atypique et plein de charme, à quelques pas du parc Blandan.
Dans un petit immeuble, cet appartement est composé d'un espace de vie de 30m2 avec cuisine ouverte, et d'une mezzanine où vous aurez un espace nuit avec salle d'eau. (Information importante : la hauteur sous plafond de la mezzanine est de 1,78m)
Les + : - Jardin de 40m2 - Au pied de l'arrêt de Tram 'Route de Vienne' (T2)
Quartier dynamique et bien desservi en transports en commun (T2 , Bus C12, Métro B, Bus C4,C7, C14, Bus 35, 64, ...)
Loyer de 885 Charges comprises (dont 45 de provisions sur charge)
Contactez-nous pour plus de renseignements : location@novea-immobilier.fr
Photos non contractuelles
Honoraires de 684 TTC à la charge du locataire comprenant 157 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 984 /mois. Loyer de base 840 /mois. Provision sur charges 45 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 840 . Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2 : entre 983.00 et 1.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 69012021000000167 AC ADC 6901 2023 000 000 326 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Gestion sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/LA12861
31.19 m²
30 m²
2
1
1 (séparé)
684 %
45.00 € / mois
1900
Sud
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
389
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Clémentine PARET
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