Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 485100 euros).
Local Agent vous propose en Vente Intéractive ce Duplex très cosy avec sa terrasse et son jardin de +100m2.
Ce bien en Rez de jardin de 107m2 ( 105m2 loi Carrez + Loggia ) vous offre l'opportunité de disposer de 3 chambres + Un bureau au calme dans un environnement très agréable et à proximité du Rer B Robinson pour un accès facile à Paris !
Description du bien : Au niveau principal : une entrée , un double séjour avec un accès direct à une terrasse et à un jardin , cuisine moderne et indépendante donnant aussi sur le jardin , bureau ou chambre d'amis , wc séparé .
Au 1er niveau : palier, 3 belles chambres au calme , salle de douche moderne avec sa buanderie , 2ème salle de douche avec wc .
Ce bien fait parti de la cité basse jardin crée dans le style Art Déco -Moderniste en lisière du parc Henri Sellier en 1925 par l' architecte Payret-Dortail ,
Coté exterieur : Vous disposerez aussi d'une terrasse et d'un jardin . Coté stationnement : vous disposerez de places gratuites juste en face de l'entrée de l'immeuble .
Sa localisation : A proximité des commerces de proximité du coeur de ville ( 600m ) et du groupe scolaire Francois Peatrick à 2 mn à pied . A 14' mn à pied , vous retrouverez le RER B Robinson et ses nombreux commerces ( Monoprix , Naturalia , Picard ) . Parc de 27ha 'Henri Sellier 'à 30 secondes pour son jogging du week-end . Accès facile et rapide à l'A86. Orly airport 18mn ou Massy Tgv 18mn
Pour avancer dans votre projet , nous mettons à votre disposition des plans , une visite virtuelle et d'autres photos de ce bien .
Local Agent est une Agence Premuim et Intéractive à Sceaux au 131 rue Houdan . Pour une visite sur mesure de ce bien: Contactez David Wizo | Local Agent | 0605997481
Créneaux pour les visites à venir SUR RDV : -Samedi 1er février ENTRE 13H et 15H -Jeudi 6 février entre 14H et 16H -Vendredi 7 février entre 11H30 et 13h30 -Lundi 10 février entre 11het 14H -Samedi 22/02 entre 11H et 13H30
Vente intéractive : Positionnez vous avec une 1ère offre pour faire avancer votre projet .
Prix : 495.000 FAI .Ce prix constitue un prix de 1ère offre possible . Simple et efficace . Votre offre sera transmise aux vendeurs . Contactez nous pour en savoir plus . Fin de la vente le 23 février à 19H30
Honoraires inclus de 2.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 100 . Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 930 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 et 3930.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
107 m²
4 626 €
6
3
2
2 (séparés)
2.04 %
245.00 € / mois
1929
Sud
Est
1
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
321
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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